Das neue Stadtquartier befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtkern von Peja. Die Stadt verfügt neben einer atemberaubenden Umgebung auch über ein vielseitiges kulturelles Angebot. Unterhaltung und Entspannung bieten den Bewohnern und Besuchern u.a. das lokale Kino, Theater sowie der Stadtpark im Süden.

Alle Parzellen des Grundstücks haben einen Zugang zum Straßennetz des Quartiers. Darüber hinaus sind die Straßen so konzipiert, dass sie Anschluss zum bereits vorhandenen Straßennetz des Stadtteils „Xh. Kada“ und zur Schnellstraße Peja – Mitrovica haben.

Die direkte Nähe zum Gebirge Bjeshkët e Nemuna, die herrliche Aussicht, die saubere Luft und die guten Verbindungen zum Straßennetz bieten ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Norden grenzt „Sonnenterrassen Peja“ an die umliegenden Berge von Peja, im Westen liegt das Gebirge von Rugova, im Nordosten der Stadtteil „7. September“ und im Südosten die als „Xhemal Kada“ bekannte Wohnanlage.

Peja verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten und über fünfzig verschiedene Schulen. Der Zugang zur weiterführenden und höheren Bildung ist durch die „University of Peja“ sichergestellt. Eine medizinische Rundum-Vollversorgung für jegliche Art von Behandlungen ist durch ein großes Gesundheitszentrum mit mehreren Arztpraxen sichergestellt. Auch das Straßennetz wird kontinuierlich erweitert. Hauptstraßen führen nach Pristina im Osten und Prizren im Süden; ein Zug verkehrt zusätzlich regelmäßig zwischen Peja und Pristina.